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As vantagens de comprar à vista
O crédito fácil que temos visto nos últimos anos, bem como a redução na taxa de juros, levaram os brasileiros a consumir cada vez mais, deixando de comprar à vista. Na maioria das vezes, esse consumo excedente tem sido feito com base em parcelamentos que, muitas vezes, comprometem a capacidade financeira no futuro, e muitos [...]
Saída líquida da poupança reduz crédito imobiliário
Começam a surgir alguns sinais de que o boom do mercado imobiliário pode estar próximo de se encerrar. A poupança, investimento que é fundamental para a manutenção do crescimento do mercado imobiliário, tem apresentado saída líquida nos últimos meses. Ou seja, com o aumento dos juros, muitos investidores estão retirando seu dinheiro da poupança para [...]
O que é pior? Deixar de ganhar ou perder dinheiro?
O que é mais prejudicial em termos de investimento, no longo prazo? Perder dinheiro ou deixar de ganhá-lo? A maioria das pessoas acredita que o pior é perder dinheiro. Afinal, ver o produto de seu trabalho se esvaindo em um investimento ruim não é o sonho de ninguém. Essa discussão surgiu, recentemente, em uma comunidade [...]
Guia para começar a investir
Uma das principais dificuldades enfrentadas por quem deseja começar a investir é: como começar? Afinal, sem ter experiência no mundo dos investimentos, fica difícil saber o que fazer, em que investir, quais são os riscos envolvidos, como abrir uma conta em uma corretora (ou mesmo em um banco). Pensando na situação enfrentada por quem está [...]
Relação entre renda per capita e preço dos imóveis também indica bolha…
Comovido pela crítica do mercado imobiliário de Brasília aos artigos publicados nos mais diversos blogs da cidade, que têm adotado uma postura cética quanto à manutenção do crescimento dos preços dos imóveis da cidade, resolvi fazer mais um pequeno estudo sobre a situação. Parti de um pressuposto óbvio: os preços do mercado imobiliário devem ser [...]
Construtoras incomodadas com alerta sobre bolha imobiliária
Embora eu não tenha planejado escrever apenas sobre a bolha imobiliária na capital brasileira durante a semana, o blog tem sido “atraído” pela temática esses dias. E, hoje, escrevo porque finalmente nosso trabalho, assim como o de colegas blogueiros, parece ter chamado a atenção dos empresários do mercado imobiliário. No Boletim Imobiliário de Brasília, uma [...]
Probabilidade de bolha imobiliária em Brasília é alta
Pois é, leitores: não tem jeito – é difícil não estarmos vivendo uma bolha imobiliária no Distrito Federal. As estatísticas não mentem. Como tenho tentado alertar desde novembro de 2009, os preços praticados no mercado imobiliário do Distrito Federal são proibitivos, típicos de um mercado artificialmente inflado. Desde o início do ano, eu vinha tentando [...]
Nova parceria: Odds & Actions e a análise do mercado imobiliário de Brasília
Muitos leitores têm reclamado da qualidade minhas análises sobre o mercado imobiliário de Brasília. Mas, a partir de agora, nossos leitores podem ficar tranquilos. Graças às vicissitudes da vida, há algumas semanas Erick Damasceno, um profissional da área de estatística, entrou em contato comigo por e-mail com uma proposta bem interessante de parceria. Ele e [...]
E o IPO da Magazine Luiza?
Um dos grandes assuntos da Bovespa nas últimas semanas foi o IPO da Magazine Luiza. IPO, a sigla inglesa para Initial Public Offering, ou Oferta Pública Inicial, é a abertura de capital de uma empresa, mediante a emissão de ações para que o público em geral possa adquiri-las. O prazo para participar da oferta inicial [...]
Corretora: como escolher a sua
Como escolher uma corretora para investir? Esta é uma das primeiras dificuldades que o pequeno investidor enfrenta ao tomar a decisão de investir. Sem ter maiores informações, boa parte dos investidores nem sabem que é necessário abrir uma conta em uma corretora de valores mobiliários para ter acesso às melhores oportunidades de investimentos. Mas que [...]
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