Imóveis
Nova parceria: Odds & Actions e a análise do mercado imobiliário de Brasília
Muitos leitores têm reclamado da qualidade minhas análises sobre o mercado imobiliário de Brasília. Mas, a partir de agora, nossos leitores podem ficar tranquilos. Graças às vicissitudes da vida, há algumas semanas Erick Damasceno, um profissional da área de estatística, entrou em contato comigo por e-mail com uma proposta bem interessante de parceria. Ele e [...]
Imóvel com valorização garantida?
Para desviar o foco da estabilização dos preços nos últimos meses, as empresas do setor imobiliário têm apelado pra tudo: carro e viagem pra Europa são “dados” de brinde, corretores de imóveis apresentando como pechincha planos de pagamento impagáveis, falta de esclarecimento sobre os juros embutidos nos financiamentos. É a farra do boi. Mas esses [...]
Por que é razoável esperar que ações sejam mais rentáveis do que imóveis?
Os leitores já devem estar acostumados com minhas críticas ao mercado imobiliário, bem como com minha crença de que o mercado de ações, no longo prazo, será um melhor investimento (e menos arriscado) do que os imóveis. Não acredito que os próximos anos no mercado imobiliário serão tão rentáveis quanto foram os últimos quatro ou [...]
Índice SECOVI – Mercado Imobiliário de Brasília
Alguns leitores sugeriram que eu utilizasse o índice divulgado pelo Sindicato da Habitação (SECOVI-DF) para acompanhar a evolução do mercado de imóveis em Brasília, por considerarem equivocada a metodologia equivocada. Embora, à primeira vista, eu tenha relutado em aceitar a utilização do índice, já que muitos dos SECOVI do país, assim como vários representantes das [...]
Índice de acompanhamento dos preços imobiliários em Brasília (fev/2011)
No final de janeiro de 2011, lancei o índice de acompanhamento dos preços imobiliários em Brasília, com o objetivo de acompanhar a evolução dos preços na cidade. A ideia por trás do índice é a de acompanhar a relação entre o valor do aluguel e o preço do imóvel, a fim de verificar se a [...]
Minha Casa, Minha vida: regras e problemas
Inauguro, hoje, mais uma seção de “O pequeno investidor”. A partir de agora, publicarei periodicamente posts em vídeo, com conteúdo original do blog. Espero, assim, poder me aproximar mais dos leitores, com um formato um pouco mais dinâmico! Os vídeos estão armazenados no canal do You Tube do blog. Espero que gostem! O tema de [...]
IGMI-C – Índice Geral do Mercado Imobiliário – Comercial
Essa semana a BM&FBovespa e a Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgaram o lançamento de um índice importantíssimo para acompanhar a valorização dos imóveis no país, o IGMI-C – Índice Geral do Mercado Imobiliário – Comercial. Trata-se de uma iniciativa relevante para quem pretende investir no setor imobiliário, já que, até então, não havia nenhuma maneira [...]
Tesouro Direto rende mais que a bolsa na década
Esses dias foi publicada uma reportagem bem interessante no Portal Exame, comparando os rendimentos de vários tipos de investimento na última década. As conclusões são bem interessantes: o investimento mais rentável da década passada foi a aplicação em títulos públicos (tesouro direto), com rentabilidade de 402,2%, seguido de perto pelo investimento médio em ações (354,3%). [...]
Financiamento com quitação impossível? Conversas com corretores de imóveis
Esses dias andei visitando alguns empreendimentos imobiliários em Brasília, com a finalidade de verificar as condições de financiamento. Gosto de fazer isso, para acompanhar as movimentações do setor e para ver como andam se comportando as pessoas que trabalham no meio. Além disso, minha esposa adora visitar as unidades decoradas e ver os trabalhos dos [...]
Conversas com corretores de imóveis
Esses dias andei visitando alguns empreendimentos imobiliários em Brasília. Gosto de fazer isso, para acompanhar as movimentações do setor e para ver como andam se comportando as pessoas que trabalham no meio. Além disso, minha esposa adora visitar as unidades decoradas e ver os trabalhos dos arquitetos e decoradores, já que ela é designer de [...]
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