A portabilidade do financiamento imobiliário
Imagine a seguinte situação: você financia um apartamento em 30 anos por uma taxa de 11% ao ano e, dali a um mês, descobre que outra instituição financeira, na mesma situação do imóvel, cobraria 10% ao ano. Frustrante, não é? Mas existe uma solução: você pode trocar de instituição, por meio da chamada portabilidade de crédito. Confira a seguinte coluna de Mauro Halfeld, onde se explica melhor esse instituto:
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Arquivado em: Imóveis
Sobre o autor (Perfil do autor)
Fábio Portela L. Almeida é mestre em direito constitucional e em filosofia pela UnB. Atualmente, é doutorando em direito pela mesma universidade. É autodidata no mundo dos investimentos e tem por objetivo compartilhar seus conhecimentos com qualquer pessoa que deseje aprender um pouco sobre como economizar e investir adequadamente seus recursos.Assinar
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Gosto mais quando é você, Fábio, pontificando seus próprios conselhos. O Halfeld não tem metade do seu brilho e carisma; mas claro, isso é só minha opinião pessoal.
Abraços
Que é isso, Ronnie! Agradeço o elogio, mas só estou aqui aprendendo…
Prezado Fábio.
Sobre a portabilidade do crédito imobiliário, é possível transferir a dívida de um financiamento direto com a construtora para um banco, ou somente de banco para banco?
Grata,
Fabíola
Caro amigo Fábio Portela, há um ano atrás, financiei um imóvel no valor de CR$ 130.000,00, onde entrei com CR$ 30.000,00 como entrada ,ficando o restante( C$100.000,00) para ser financiado pela CEF.Na data do financiamento declarei renda de CR$ 3.500,00 ,pois estava me aposentado e empregado ao mesmo tempo. Não fui beneficiado com o subsidio do Governo, por este motivo, a prestação ficou muito alta CR$ 1.025,00. Após um ano perdi meu emprego ficando apenas com a aposentadoria , que por sua vez está ultapassando os 30% de minha renda
Gostaria de saber se posso recorrer para baixar a prestação. agradeço de antemão pela atenção. um abraço
Isso é lindo na teoria, tenho dois financiamentos de imóveis, e nenhum banco dos que contactei sabe dar informações de como prosseguir, nem parecem estar interessado em cobrir a oferta e roubar o cliente do outro banco. O banco das taxas baixas e do povo, a CAIXA, esse mesmo, é o que menos sabe dar explicação, a gerente da agência disse que eles não fazem!!! Banco do Brasil me atendeu super bem, super interessados em fazer, mas… não cobrem a taxa do banco atual que tenho o financiamente. Então meu amigo, até cair muito a SELIC, e os bancos privados abrirem mão do seu spread, ou os públicos aprenderem a atender o cliente, isso não vai pegar tão cedo