Dinheiro da poupança para financiamento imobiliário está acabando…
Uma das principais fontes da Caixa Econômica para financiar a compra de imóveis é a poupança. O empregado que aplica seu dinheirinho na poupança, na verdade, é um dos grandes propulsores do boom imobiliário pelo qual o país está passando. Ele aplica o dinheiro, recebe pouco mais do que 0,5% ao mês e a Caixa Econômica financia imóveis para outras pessoas, recebendo os juros do financiamento. Mas a fonte está secando: o dinheiro da poupança deverá ser suficiente para sustentar financiamentos imobiliários por apenas mais três anos, segundo Jorge Hereda, vice-presidente de Governo da Caixa Econômica Federal.
Será esse o primeiro ato da diminuição de crédito que provavelmente levará a uma progressiva redução do preço dos imóveis? Ou o governo tentará sustentar o crescimento do mercado imobiliário nos próximos anos, injetando dinheiro no setor? Só o tempo dirá…
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Sobre o autor (Perfil do autor)
Fábio Portela L. Almeida é mestre em direito constitucional e em filosofia pela UnB. Atualmente, é doutorando em direito pela mesma universidade. É autodidata no mundo dos investimentos e tem por objetivo compartilhar seus conhecimentos com qualquer pessoa que deseje aprender um pouco sobre como economizar e investir adequadamente seus recursos.Assinar
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Sabendo que a bolha existe e que a bolha tem por natureza estourar, quando isso acontecer, como vocês leitores do site, acham que o "mercado" vai reagir? Tendo o estouro da bolha como certo e a histeria do mercado também, não seria de se imaginar que "bolsa está cara", sendo este um momento para sair e voltar no estouro, comprando mais ações? Estaria eu apenas tendo uma trip?
Parece que a "bolha" vai crescer um pouco mais…
"Habitação não vai ficar sem dinheiro"
Diante da ameaça de escassez de recursos para o financiamento da casa própria a partir de 2013, o governo decidiu pôr em prática uma série de medidas para abastecer o caixa dos bancos e das construtoras. De um lado, o Banco Central deverá reduzir os depósitos compulsórios incidentes sobre a caderneta de poupança. De outro, o Ministério da Fazenda dará isenção do Imposto de Renda nas aplicações realizadas por pessoas jurídicas em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
A expectativa do mercado é de que somente com a redução da alíquota dos compulsórios sobre a caderneta, de 20% para 10%, pelo menos R$ 35 bilhões sejam liberados para financiamentos imobiliários. … … …
http://noticias.lugarcerto.com.br/imoveis_correio…
Pois é, o governo vai continuar com essa política de inflar a bolha. Vamos ver onde isso vai parar!!
Podemos perceber que está se tornando mais comum reportagens na mídia falando sobre a desaceleração do mercado imobiliário.
Como exemplo, se me permite, saiu hoje (03/08/2010) na gazeta do povo, do PR.
http://www.gazetadopovo.com.br/economia/conteudo….
Espero que nos próximos anos eu possa ter melhores condições para adquirir a minha casa, pois no momento atual está muito complicado.
Não teremos falta de recursos para o crédito imobiliário, diz Secovi
Por: Tabata Pitol Peres
27/08/10 – 13h02
InfoMoney
SÃO PAULO – De acordo com previsão da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), as fontes de recurso para o crédito imobiliário – poupança e FGTS – não serão suficientes para atender toda a demanda em alguns anos.
Em entrevista à InfoMoney TV, o economista-chefe do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), Celso Petrucci, afirma que o setor já busca novas fontes para os financiamentos e garante que não haverá aumento dos juros nem diminuição dos prazos de pagamento em decorrência de escassez de recursos. Confira!
http://web.infomoney.com.br/templates/news/view.a…
Para os economistas bolha é a incapacidade de os compradores continuarem pagando preços abusivos.
Os "interessados" no assunto não se cansam de dizer que não existe bolha. Ou seja, enquanto o trabalhador honesto tiver sangue e suor, os especuladores pretendem sugar todo o dinheiro da população…
Quem tem dinheiro, terá que rapar o fundo do tacho. Quem não tem, terá que se endividar. Dívida é escravidão…
Recentemente, na bloomgerg, um especialista chinês deu entrevista sobre o "boom' (booooom para quem???) imobiliário dizendo que não havia bolha. Ou seja, apenas o cidadão honesto e trabalhador teria que, em vez de usar as economias de 10 anos de trabalho, usar as economias de 30 anos de trabalho. Ou seja, em vez de usufruir 20 anos de vida, terá que trabalhar para sustentar malandros e espertalhões…
Isso náo se trata de discussão teórica. Com bolha no sentido técnico ou não o certo é que há abuso do poder econômico ocorrendo sobre um bem essencial – a moradia. Moradia é direito socisal garantido na Consttitução. Trata-se de violação aos diretos humanos.
Em pernambuco e alagoas as enchentes deixaram milhares sem casa e sem perscpetiva de vida.
Em Brasília, os especuladores imobiliários deixam milhares sem casa, ou sem dinheiro. Pernambuco e Alagoas – obra da natureza. Brasília – obra de espertalhões…
A população é garfada e o Governo, em vez de coibir, contribui, alimenta a pirâmide imobilária. Passagens aéreas estão com preços estabilizados nos últimos dez anos.
Imóveis sobem 30, 50, 100% em pouco tempo. Especuação imobiliária é você ou seu filho na favela…
Os rodoviriáios do DF fizeram greve, paralisaram o sistema de tranaporte para obter aumento de 5, 10%. Para receber cestas básicas.
Mas ninguém faz greve para baixar os preços dos imóveis. Os especuladores se reúnem, exigem do governo vantagens. Mas o trabalhador honesto não se mobiliza. Prefere pagar 100, 200 mil a mais ou ficar calado, a fazer algo e economizar, na compra do imóvel, que usa para moradia, 50, 100, 200 mil reais. É muito dinheiro.
CINCO ANOS DE BOICOTE. Se ninguém comprar, o preço vai baixar!!! Guerra aos preços altos!!!
Moradia é coisa séria. Dinheiro não dá em árvore.
Um milhão – uma ferrari, 500 viagens de ida e volta para a europa. Cinco mercedes benz. 20 iatas de luxo. 100 anos de rodízio no porcaão, todos os dias.
Ou, um apezinho, pequeno, velho, à beira do eixinho. Você escolhe…
Conforme reportagem repassada pelo nosso colega Jeferson da Luz já há a intenção por parte das intituições financeiras em lançar produtos lastreados nos financiamentos bancários, como é o caso da Caixa que pretende até o final do ano lançar os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). É ou não é um sinal dos fins dos tempos para a bolha imobiliária ? Esses títulos se parecem com as SUBPRIMEs ou estou fazendo um associação errônea ?
É possível que isso aconteça, Leonardo. Infelizmente, se a ganância tomar conta do mercado imobiliário de vez, não duvido que algo muito próximo do subprime aconteça por aqui também. Estão brincando com fogo…
.. eu com 20 anos, começando a vida, com um salario minimo.
vo comprar meu barraco na favela hoje, sinao amanha o financiamento do morro vai ficar caro =/
Estou tentando financiar pelo "Minha Casa Minha Vida" e acabei de ser informada que no momento o governo não disponibilizou dinheiro para financiamentos no módulo Carta de Crédito FGTS, será que usaram todo o dinheiro ou é temporário? Estou apavorada, queria saber se está sabendo algo referente a este assunto?
Prezada Elis,
Infelizmente, não tenho nenhum dado sobre esta questão!! Mas é deveras preocupante!
Boa sorte!
Fábio